Nos projets

Chez LB Immobilier, nous avons toujours des projets.

De la révolution énergétique au nouveaux aménagements en passant par la rénovation, nous sommes fiers de réaliser des projets toujours plus ambitieux les uns que les autres.

MAISON AUTONOME

Découvrez ici les projets sur lesquels nous travaillons

Maisons à energies positive

La génération de l’immédiat après guerre de 1945 a déjà traversé 2 révolutions :

La révolution industrielle des années 1950 à 1980 qui a vu le transfert des populations des campagnes vers les villes pour travailler dans des usines nouvellement construites..

La révolution informatique et d’Internet de 1980 à nos jours qui a vu nos métiers se transformer et notamment celui de l’Architecte qui est passé de l’encre de chine au clavier et à l’écran d’ordinateur.

Une 3° révolution est désormais en marche : celle de la révolution énergétique ou » ère de l’après pétrole »

Déjà en Europe de nombreux pays et davantage ceux du Nord et de l’Est (Allemagne-Autriche, Suisse, Belgique, Scandinavie) se sont dotés de standards ou de normes imposant des économies substantielles d’énergie.

En France, sont apparus des labels H.P.E. T.H.P.E. H.Q.E. B.B.C. ….etc. qui seront uniformisés dès le 1er janvier 2013 par l’application obligatoire pour les constructions neuves et dès le permis de construire de la R.T. 2012.

Celle-ci impose de concevoir les immeubles neufs avec des apports énergétiques externes autres que nos fluides (fuel-gaz-électricité) traditionnels.
Ceux-ci devront respecter un calcul du Besoin bioclimatique (Bbio) et de Consommations d’énergie primaire (Cep) à ne pas dépasser selon les régions.

Objectif : Diviser par 3 les consommations énergétiques traditionnels.

Plus tard, la RT 2020 se proposera de concevoir des bâtiments à énergie positive et se rapprochera en termes d’isolation du standard Passif Allemand actuel.

Dans cette évolution inexorable, une évidence nous est apparue : Pourquoi ne pas construire dès à présent un prototype de logement répondant au stade final de cette évolution c’est à dire sans aucun impact autre que visuel sur l’environnement.

Cette maison que nous avons voulu répondre à une famille moyenne de 5 personnes se propose donc de n’être reliée à aucun réseau collectif ni électricité ni eau ni égout.

En un mot, il s’agit de réaliser LA MAISON AUTONOME.

La construction d’un premier pavillon test dont le permis de construire a été obtenue le 9 septembre 2011, a commencé en septembre 2012 après réalisation des études nécessaires, des visites dans les salons spécialisés et dans les pays plus en avance que le notre pour ce type de réalisation.

Au delà des innovations technologiques mises en œuvre, ce projet se propose d’être accessible à un prix actuel maximum de 2400€/m² terrain compris soit autour de 300.000 € pour un pavillon de 125m2 plus garage attenant, avec un terrain d’environ 350 m².

Le premier pavillon devrait être terminé FIN 2015, cinq autres devant suivre en cas de succès incontestable du vécu du premier prototype.

Sera réalisée, une étude de coût global du photovoltaïque et du stockage de l’énergie comparativement à l’économie réalisée par l’absence de branchement et de consommations énergétiques.

En outre des progrès substantiels sont attendus tant en ce qui concerne le rendement des énergies nouvelles que de leur stockage.

Par ailleurs, un film des étapes successives de sa réalisation sera publié

H. NOLLE, le 30/10/2012